Заказать бесплатную консультацию юриста

Оформление наследства, открывшегося в Казахстане

УСЛУГИ

Вместо вас, по доверенности, мы оформим открывшееся в Казахстане наследство и:

  •  Бесплатно проконсультируем по вопросам наследования;
  •  Оформим договор на нашу работу с условием оплаты 50/50;
  •  Разработаем необходимые доверенности и дадим рекомендации по их оформлению и отправке;
  •  Встретим ваши документы в Казахстане;
  •  Посетим вместо вас нотариуса и госорганы, вовлечённые в процесс оформления наследства;
  •  Получим свидетельство о праве на наследство;
  •  Зарегистрируем ваши права на наследство в уполномоченном органе;
  •  Получим документ, подтверждающий регистрацию ваших прав, и передадим его вам.

С 1999 г. мы помогаем иностранцам с оформлением наследства и владеем обширной практикой в области наследственного права и его применения судами.

Наши юристы сэкономят ваши нервы, взяв на себя все заботы по взаимодействию с госорганами, с которыми необходимо контактировать в процессе оформления наследства.

Цена

 
Оформление наследства обойдется в 230 000 тенге, $ 550 или 40 000 ₽. Их можно заплатить нам на счета в Казахстане и России, на основании заключенного договора.

Цена указана без учёта возможных затрат на оформление ИИН или его корректировку, а также затрат на восстановление срока на вступление в наследство (при его пропуске).

Срок принятия наследства

 
Учитывая, что свидетельство о праве на наследство в Казахстане выдаётся по истечении 6 месяцев после смерти наследодателя, наследник должен подать нотариусу заявление о принятии наследства до завершения срока в 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Чем раньше он это сделает, тем лучше.

По окончании 6 месяцев с момента смерти наследодателя, мы получим свидетельство о праве на наследство и передадим его вам.

Документы для оформления наследства

 
Как и при совершении любого другого юридически значимого действия, для оформления наследства иностранный гражданин должен предоставить нотариусу документы:
  •  Свидетельство о присвоении наследнику ИИН в Казахстане;
  •  Свой паспорт;
  •  Документ, подтверждающий родство с наследодателем;
  • Документы на наследственное имущество (при наличии);
  •  Доверенность на представителя (образец пришлём по запросу).

Как иностранцу оформить наследство в Казахстане

Для получения наследства в Казахстане, иностранец должен его принять.

Если человек принял даже часть наследства, считается, что он принял всё причитающееся ему наследство и может оформить на себя имущество наследодателя, о котором известно сейчас и о котором станет известно в будущем.

С другой стороны, такой наследник может стать, например, ответчиком по делу о взыскании задолженности по кредиту наследодателя.

Принять наследство можно следующими способами:

1. фактически вступив в обладание наследственным имуществом, не обращаясь к нотариусу с заявлением о принятии;

2. или оплатив долги наследодателя;

3. или приняв меры по охране наследства и его защите от посягательств третьих лиц.

Эти способы хотя и допустимы по закону, но не являются в полной мере правильными, поскольку по документам имущество также как и раньше будет принадлежать умершему. И продать, подарить, завещать его будет возможно только после оформления соответствующих документов:

4. подав нотариусу заявление о своём желании вступить в наследство. После получения свидетельства о праве на наследство его нужно зарегистрировать в уполномоченных госорганах.

Последний способ предусмотрен законами Казахстана и является 100%-но правильным.

Наши юристы в Казахстане вместо вас по доверенности посетят нотариуса, заполнят необходимые заявления, оформят нужные бумаги, получат свидетельство о праве на наследство, зарегистрируют его в уполномоченных органах и передадут документы вам.

Особенности наследования иностранцами

В наследственном законодательстве Казахстана иностранцы обладают такими же правами и обязанностями как и граждане РК.

Иностранец имеет право на наследование, на восстановление пропущенного срока на принятие наследства, отказ от него, раздел наследства, в том числе в судебном порядке.

После оформления в Казахстане наследства, иностранец может беспрепятственно и без ограничения срока пользоваться любым входящим в его состав движимым имуществом – деньгами, машиной, катером, сельскохозяйственным скотом, долями участия в действующем бизнесе и т.д., в том числе может заложить движимое имущество, продать, подарить или сдать в аренду.

Обязанность иностранца продать недвижимость

В соответствии с законом РК «О правовом положении иностранцев» и Земельным Кодексом РК, иностранец, не имеющий вида на жительство в Казахстане, не должен иметь в собственности жильё или землю. Если он всё-таки приобретает недвижимость, например получая её по наследству, то в соответствии со ст. 252 Гражданского Кодекса РК, обязан её продать, подарить или реализовать иным способом.

Если этого не сделать, принадлежащее иностранцу имущество будет реализовано принудительно, по решению суда, а на иностранца будет возложена обязанность оплаты расходов на реализацию недвижимости, понесённых государством. В том числе затрат на оплату судебных издержек, организацию и проведение торгов и исполнительных санкций.

В какой срок иностранец должен продать унаследованную недвижимость

Иностранец, не имеющий в Казахстане вида на жительство, обязан продать, подарить или иным образом реализовать полученную им по наследству недвижимость в течение 1 года с того момента юридического оформления права собственности не неё.

 Как иностранцу сохранить недвижимость в Казахстане

Сохранить доставшуюся в наследство недвижимость нерезидент может двумя законными способами.

1) Переехать в Казахстан и получить вид на жительство

В этом случае нужно действительно физически переехать в Казахстан и узаконить своё пребывание, получив разрешение на временное проживание, которое выдаётся органами МВД постоянно или преимущественно проживающим в Казахстане иностранцам.

Таким образом, иностранец, наравне с гражданами РК, сможет владеть и пользоваться недвижимостью весь период действия выданного вида на жительство, по истечении которого её все равно будет нужно продать.

2) Создать компанию (ТОО) и оформить недвижимость на неё

Как известно, положения Закона РК «О правовом положении иностранцев» распространяются только на физических лиц и не распространяются на юридические лица, самой частой формой организации которых в Казахстане является ТОО – товарищество с ограниченной ответственностью.

Мы за 4 дня поможем создать собственное ТОО в Казахстане, оформим на него унаследованную недвижимость. После этого вы сможете совершенно спокойно сдавать её в аренду, отдать в залог банку или распорядиться ею иным удобным для себя способом.

При этом сами вы можете продолжать жить там, где нравится. Это значит, что вам не нужно переезжать в Казахстан, оформлять здесь вид на жительство, поскольку фактически имущество как было вашим, так им и осталось. Но юридически оно уже сменило собственника и больше не может быть принудительно реализовано через суд. Ведь теперь им владеет не иностранец, а компания-резидент РК.

Конечно, создание фирмы, её обслуживание и налоги неизбежно повлекут за собой определённые затраты, но по сравнению с размером дохода, который можно получить при правильном управлении недвижимостью в Казахстане, объём этих расходов легко перекрывается.

Мы оформим для вас наследство в следующих регионах Казахстана:

  •  Города республиканского значения: Нур-Султан, Шымкент.
  •  Восточно-Казахстанская область: города Усть-Каменогорск, Семей (Семипалатинск), Алтай (Зыряновск), Риддер (Лениногорск), Шемонаиха.
  •  Акмолинская область: город Косшы.
  •  Карагандинская область: город Караганда, Ерейментау.

Свяжитесь с нами и получите бесплатную юридическую консультацию по вопросу оформления наследства иностранцам.

 
Получение информации в Казахстане:
Галяпин Николай Сергеевич
Телефон (WhatsApp, Viber, Wechat):
+7 777 635 54 06
Еmail:
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
Наши клиенты
whatsapp icon