Что нужно знать иностранцам о наследовании в Казахстане

Полезная информация про наследство
Наследование по завещанию
Наследование по закону
Порядок и срок оформления наследства в Казахстане
Сроки и порядок отказа от наследства в Казахстане
Документы для оформления наследства или отказа от него
Раздел наследства
Действия иностранцев после принятия наследства
Почему иностранец должен продать недвижимость
Как иностранцу оставить недвижимость за собой
- 1. Оформить вид на жительство в Казахстане
- 2. Зарегистрировать юр.лицо и передать ему недвижимость
Почему нас выбирают для оформления наследства

Полезная информация про наследство

Наследование – это переход имущества и прав умершего человека к его наследникам, в качестве которых могут выступать как граждане Казахстана, так и иностранцы: как отечественные юридические лица, так и компании, зарегистрированные в Европе, России, Азии, Америке или др.

В Казахстане наследство переходит к наследникам на условиях универсального правопреемства, как единое целое, в один и тот же момент. То есть вместе с получением, например, недвижимости, транспорта, денег человек наследует непогашенные долги: по кредитам, исполнительным производствам и т.п.

В состав наследственной массы включается всё имущество умершего вне зависимости от места его нахождения и структуры.

Чаще всего, в наследство достаются безналичные деньги на банковских счетах и в пенсионном фонде, движимое и недвижимое имущество.

Наследство открывается в момент смерти его владельца или в момент вступления в силу решения суда о признании человека умершим. Оно может включать в себя как само имущество, так и права на имущество, которые не были по какой-либо причине оформлены наследодателем при жизни. К ним относится, например, право на приватизацию квартиры.

Иностранцы вступают в роль наследников на основании завещания или в случае призвания их к наследованию имущества и прав согласно закону.

Наследование по завещанию

Завещание – документ, закрепляющий волеизъявление человека, который, будучи в трезвом уме, здравой памяти и ясном рассудке распоряжается тем, как после его смерти поступить с его имуществом, нажитым при жизни.

Человек имеет полное право завещать своё имущество кому угодно. Как родственникам, так и абсолютно чужим людям, организации или государству.

Завещатель вправе лишить своего состояния не только одного, нескольких или всех своих родственников, а даже их потомков. При этом он никому не обязан объяснять своё решение.

Существует важное условие составления завещания. Завещатель должен составить или продиктовать текст завещания лично и далее подписать собственноручно и заверить документ у нотариуса. Совершение завещания по доверенности запрещено законом.

Наследодатель имеет право в любой момент отменить или изменить составленное им завещание и не обязан отчитываться о причинах таких изменений или отмены.

Все завещания в Казахстане удостоверяются нотариусами в 2 экземплярах.

Один экземпляр выдается на руки завещателю и, как правило, хранится у него или у его будущих наследников.

Второй экземпляр сначала хранится в делах удостоверившего его нотариуса, а потом передается на хранение в территориальную нотариальную палату или в госархив.

Это делается для того, чтобы при утере завещания достаточно было обратиться к нотариусу, который выяснит, существует ли завещание, не изменено ли оно и является ли действующим.

К сожалению не все считают нужным составлять завещание, считая, что родные потом сами разберутся, кому что достанется.

Если человек не оставил завещания, указанные выше правила не работают и оставшиеся после его смерти имущество и права переходят в наследство по закону.

Наследование по закону

При наследовании по закону переход наследства осуществляется по праву крови, то есть кровным родственникам по восходящей и нисходящей линиям родства.

Пример свидетельства о праве наследования по закону

При этом усыновлённый и его потомки, усыновитель и его родственники в вопросах наследования по закону равны кровным родственникам. Право крови в данном случае не распространяется на биологических родственников усыновленного: родителей, потомков и др. То есть усыновлённый получит имущество своих приёмных родителей при наследовании по закону, но получить наследство тем же путём от биологических не сможет.

Человек может быть призван к наследованию по закону в порядке, определённом очередностью, основанной на степени родства.

Каждая последующая очередь наследников получает право на наследование в следующих ситуациях:

отсутствия наследников предыдущей очереди;
устранения от наследства наследников предыдущей очереди;
непринятия ими наследства;
отказа от наследства представителями предыдущих очередей.

Первая очередь наследников по закону

К первой очереди относятся:

Дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти;
Супруг (супруга) наследодателя;
Его родители.

Все они получат наследство в равных долях. Внуки наследодателя и их дети будут наследовать по праву представления.

Вторая очередь наследников по закону

Если наследники первой очереди отсутствуют, следующими право на наследование в равных долях получают:

Полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя,
Дедушка и бабушка наследодателя со стороны отца и матери.

Племянники и племянницы наследодателя вступают в наследство по праву представления.

Третья очередь наследников по закону

К третьей очереди относятся, при отсутствии представителей первой и второй очередей:

родные дяди и тёти наследодателя, т.е. братья и сёстры его отца или матери.

Они получают наследство в равных долях.

Дети наследников третьей очереди, которыми, по факту являются двоюродные братья и сестры наследодателя, наследуют по праву представления.

Наследники последующих очередей

Если наследников 1-3 очереди у человека нет, то право наследовать по закону получают родственники третьей, четвертой и пятой степеней родства.

Порядок и срок оформления наследства в Казахстане

Чтобы получить наследство, человек должен его принять. Для этого ему нужно в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением.

Если пропустить этот срок, его придется восстанавливать через суд.

Если не заявить о своём праве на наследство, существует риск признания его выморочным (бесхозяйным) и обращения в коммунальную собственность, то есть фактически в пользу государства.

Обратиться к нотариусу наследник может самостоятельно или через представителя, который будет действовать от его лица на основании доверенности.

Более 25 лет мы занимаемся оформлением наследства в Казахстане. Наши юристы – действующие адвокаты и юридические консультанты, уполномоченные на оказание профессиональной юридической помощи. Мы поможем вам оформить все требуемые документы удалённо.

Мы сделаем:

При необходимости восстановим пропущенные сроки на принятие наследства или на отказ от него;
Оформим наследство, в каком бы городе Казахстана оно не находилось.

Свяжитесь с нами и получите консультацию юриста по вопросу раздела наследства в Казахстане.

Оформить наследство в KZ

Сроки и порядок отказа от наследства в Казахстане

Умерший родственник оставил вам старенький автомобиль и 200 000 тенге в пенсионном фонде и долги по банковским кредитам? Даже если вы продадите полученное имущество, вырученные деньги не покроют имеющийся у умершего долг. В таком случае вы можете отказаться от наследства.

Или родственники договорились о разделе полученного имущества и в целях экономии денег и времени оформляют всё имущество на имя одного из наследников. В таком случае можно составить отказ от причитающегося им наследства.

Для отказа наследнику нужно в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением.

Если 6-ти месячный срок по какой-либо причине пропущен, его придётся восстанавливать через суд и тут всё будет на так легко как с восстановлением срока на принятие. Дело в том, что вне зависимости обстоятельств, суд может продлить срок отказа от наследства максимум на 2 месяца.

Документы для оформления наследства или отказа от него

Человеку, оформляющему наследство в Казахстане, необходимо подготовить и представить нотариусу документы:

Удостоверяющие его личность (паспорт или т.п.);
Подтверждающие родство с наследодателем;
Документы на имущество, входящее в состав наследства;
Доверенность на представителя, если процесс оформления будет осуществлять доверенное лицо наследника;
Наследник-иностранец помимо документов, указанных выше, должен оформить ИИН и предоставить документ о его присвоении;
Бывший гражданин Казахстана должен провести корректировку ИИН, т.е. внести в Национальный реестр идентификационных номеров актуальные сведения о своём нынешнем гражданстве, номере паспорта и фамилии, имени, отчестве при их изменении.

Раздел наследства

В соответствии с ГК РК, наследуемое имущество и права могут быть разделены между принявшими их наследниками в соответствии с причитающимися им долями, когда каждому принадлежит часть, равная его доле.

Имущество может быть разделено между наследниками по взаимному соглашению, например, одному достанется жилой дом в Атырау, второму – квартира в Алматы.

Соглашение о разделе – это самый быстрый, экономически выгодный и правильный вариант раздела унаследованного.

Если соглашение не будет достигнуто, наследство может быть поделено между наследниками по иску любого из них через суд. Тогда каждому из участников процесса придётся тратиться на судебные издержки, оплату услуг юристов и адвокатов, оценок и экспертиз.

С 1999 г. наши юристы участвуют в судах по наследственным спорам и за это время наработали огромную практику разделов.

ВОПРОС ЮРИСТУ ПО НАСЛЕДСТВЕННОМУ ДЕЛУ

Действия иностранцев после принятия наследства

Иностранцы, как и граждане РК, имеют не только права, но ещё и несут обязанности, предусмотренные законодательством нашей страны. Неисполнение этих обязанностей чревато санкциями, которые государство может применить в отношении иностранцев, нарушающих казахстанские законы.

После оформления наследства в Казахстане, иностранец имеет право пользоваться им, сдавать в аренду или продать.

Почему иностранец должен продать недвижимость

В соответствии с казахстанскими законами, иностранец, не проживающий в стране на постоянной основе, и не имеющий здесь вида на жительство, не может иметь в собственности недвижимость.

Если он её получает, например, по наследству, то обязательно должен продать, подарить или избавиться другим законным способом. На это ему отводится законом срок 1 год с момента государственной регистрации свидетельства о праве на наследство в уполномоченном органе.

В противном случае недвижимость будет продана принудительно по решению суда, а на наследника возложат обязанность по оплате расходов на продажу.

Как иностранцу оставить недвижимость за собой

Для иностранцев существует 2 законных варианта сохранения унаследованной в Казахстане недвижимости:

1. Оформить вид на жительство в Казахстане

В этом случае вы должны:

постоянно или преимущественно проживать на территории РК,
узаконить своё пребывание в Казахстане,
получить в уполномоченном органе разрешение на проживание (вид на жительство).

По окончании срока вида на жительство от недвижимости в Казахстане всё равно придётся избавиться.

2. Зарегистрировать юр.лицо и передать ему недвижимость

Иностранец может создать в Казахстане ТОО и переоформить унаследованное на имя созданного ТОО, которое уже будет не иностранным, а казахстанским юридическим лицом. На ТОО не распространяются положения Закона РК «О правовом положении иностранцев».

При этом иностранный гражданин может жить где угодно, а имущество использовать в предпринимательской деятельности, в том числе сдавать в аренду или отдать в залог банку.

Разумеется, создание фирмы, её обслуживание и налоги потребуют финансовых затрат. Но как правило такие траты ничтожны по сравнению с ценой недвижимости или размером дохода, который можно получить от управления ею.