Июль – месяц, не слишком насыщенный праздничными днями, поэтому при планировании поездки в Казахстан стоит учитывать обычные выходные дни (субботу и воскресенье), а также руководствоваться индивидуальным графиком работы компаний, если он отличается от общего календаря рабочих дней. Это относится к местным государственным органам, банкам и другим организациям.
Сколько всего выходных отдыхают в июле в Казахстане
С учетом выходных дней в субботу и воскресенье, а также празднования Дня Столицы в июле казахстанцы отдыхают 9 дней и 22 дня – рабочие.
Дополнительные выходные в Казахстане в июле
День Столицы в 2024 году переносится с субботы, 6 июля, на понедельник 8 июля. Этот праздник был учрежден в честь переноса главного города Казахстана из Алматы в Астану в 1998 году. Этот праздник символизирует стремительное развитие и модернизацию страны, а также подчеркивает важность столицы в качестве политического, экономического и культурного центра Казахстана.
Список значимых дат в Казахстане в июне
- 2 июля – День дипломатической службы
- 6 июля – День Столицы (с субботы 6 июля переносится на понедельник 8 июля), при этом 8 июля не является выходным для тех, кто работает на шестидневке
- 9 июля – День работников водного хозяйства
- 13 июля – День органов национальной безопасности Республики Казахстан
- 14 июля – День нотариата
- 2-е воскресенье июля – День работников рыбного хозяйства
- 3-е воскресенье июля – День металлурга
- 4-е воскресенье июля – День работников торговли
Календарь выходных дней
В июле выходные дни выпадают на числа: 6-8, 13-14, 20-21, 27-28.
Рабочие дни и перенос выходных
Важно учитывать рабочие дни и возможные переносы выходных:
- Рабочие дни в июле начинаются с 1 числа.
- Возможные переносы выходных дней согласно законодательству (если праздник приходится на выходной).
Примечание
Согласно пункту 3 статьи 85 Трудового кодекса РК в целях рационального использования рабочего времени в период праздничных дней Правительство вправе переносить выходные дни на другие рабочие дни.
Несмотря на праздники и выходные, наш юридический онлайн-помощник доступен круглосуточно. Он готов принимать ваши заказы, обрабатывать платежи и отправлять образцы доверенностей, руководства и чек-листы для предоставления вам услуг в любое время:
- регистрации компаний в Казахстане – ТОО
- оформления ИИН, БИН, ЭЦП
- корректировки ИИН
- открытия счетов в банках Казахстана для иностранных компаний
- юридической консультации по любым вопросам для нерезидентов
Для получения информации или заказа услуги, оформите ее на сайте или в нашем чат-боте.
Галяпин Николай Сергеевич
Юридический консультант. Реестровый номер 16-1/086
Член палаты юридических консультантов по ВКО
+7 701 809 9229
- Основания, по которым возникает право собственности на ТОО
- Предпринимательский кодекс и единообразие толкования законов
- Законы о регистрации ТОО нерезидентами в Казахстане
- 7 противоречий в 3-х законах о регистрации компаний для иностранцев в РК
- Советы юриста по открытию иностранцами ТОО в Казахстане
- Читайте также
В соответствии с законодательством Казахстана, доля учредителя в компании в форме ТОО принадлежит ему на праве собственности.
Основания, по которым возникает право собственности на ТОО
В 2024 самыми распространенными основаниями возникновения права на долю в ТОО являются:
- Создание ТОО, когда человек сам решил создать ТОО, разработал учредительные документы, зарегистрировал компанию, сформировал уставный капитал и работает. В этом случае создатель ТОО называется его учредителем.
- Приобретение долей участия в существующем ТОО – распространенный случай, в котором один учредитель покупает у другого долю участия в бизнесе. Размер доли может любой – от 1% до 100%. В этом случае, покупатель входит в состав участников/учредителей ТОО.
- Получение доли участия по наследству. К сожалению, никто не вечен и на смену умершим собственникам юрлиц приходят их наследники – супруги, дети и родители. Кто-то продолжает дело умершего родственника, а кто-то решает продать этот бизнес и жить на вырученные средства.
Предпринимательский кодекс и единообразие толкования законов
С 2015 г. в Казахстане существует очень полезный законодательный акт, который называется Предпринимательский Кодекс (далее ПК РК).
Он как раз и создан, чтобы регулировать общественные отношения, возникающие в связи с взаимодействием субъектов предпринимательства и государства.
В соответствии с ч. 4 ст. 10 ПК РК, все процедуры и требования, связанные с государственным регулированием предпринимательства, должны содержать четкий и не подлежащий различному толкованию смысл.
Законы о регистрации ТОО нерезидентами в Казахстане
Вместе с тем, на сегодняшний день мы имеем несколько законодательных актов, которыми регулируются вопросы создания юрлиц в форме ТОО в Казахстане:
- Гражданский кодекс;
- Закон РК “О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью”;
- Закон РК “О миграции населения” в части создания юрлиц иностранцами бизнес-иммигрантами.
7 противоречий в 3-х законах о регистрации компаний для иностранцев в РК
Для удобства мы проанализировали, собрали в одном месте все, что написано в законодательстве Казахстана о регистрации ТОО или о переходе доли в ТОО по наследству, и нашли следующие противоречия и разное толкование норм регулирующих одни и те же отношения субъекта предпринимательства и государства.
Советы юриста по открытию иностранцами ТОО в Казахстане
Мы не можем однозначно сказать:
- Писали ли законы о миграции, которым изменили процессы регистрации ТОО для иностранцев профессионалы от бизнеса или дилетанты,
- Соотносятся ли найденные и описанные нами противоречия в законах и нормы процитированного выше Предпринимательского кодекса о единообразии толкования процедур.
Однако можем дать следующие рекомендации:
- Если вы иностранец и вам по наследству досталась доля в ТОО в Казахстане - примите наши соболезнования, процесс ее оформления будет непростым и может потребовать приезда в Казахстан для оформления РВП;
- Если вы иностранец и планируете создать в Казахстане ТОО, то даже не думайте становиться его учредителем как физлицо, поскольку без оформления визы или РВП или ВНЖ создавать ТОО нельзя, а правила оформления РВП бизнес-иммигранта еще находятся в стадии разработки. А после разработки срок оформления скорее всего будет составлять не менее 15 рабочих дней.
Правда, справедливости ради надо заметить, что ровно на сколько заморочены законы об открытия ТОО для иностранцев, ровно настолько просты законы об открытии в Казахстане ТОО для иностранных юрлиц.
Ведь компаниям-нерезидентам в отличие от физлиц не требуется получать ни визу С5, ни РВП бизнес иммигранта, а достаточно получить БИН и можно хоть каждый день регистрировать по новому ТОО в Казахстане.
Поэтому если вы иностранец, и у вас есть компания (ООО, ЗАО, LLp и т.д.), зарегистрированная в любой юрисдикции мира и вам нужно создать ТОО в Казахстане, то хороший вариант – поставить учредителем ТОО в Казахстане свою компанию, зарегистрированную где угодно – в России, Австралии, на Кипре или Антарктиде. А о том как это сделать смотрите по ссылке.
Галяпин Николай Сергеевич
Юридический консультант. Реестровый номер 16-1/086
Член палаты юридических консультантов по ВКО
+7 701 809 9229
Читайте также
- Как зарегистрировать ТОО для иностранного юрлица
- 10 самых популярных вопросов о наследовании в РК
- Оформление наследства в Казахстане гражданами России
- Как правильно продать бизнес, полученный в наследство в РК
- Что еще важно знать наследнику-нерезиденту Казахстана
- РВП и бизнес-иммиграция в РК: ответы госорганов о новых правилах 2024
- Что нужно знать про запуск курсов в Казахстане
- Что выбрать иностранцам для запуска онлайн курсов: ТОО или ИП
- Какой ОКЭД подходит для онлайн курсов в РК
- Лицензирование и аттестация онлайн-школ в Казахстане
- Налогообложение онлайн курсов для ТОО с иностранным участием
- Какие документы необходимо разместить на сайте онлайн школы
- Семь шагов по открытию онлайн обучения в Казахстане
Что нужно знать про запуск курсов в Казахстане
Резкий всплеск интереса к онлайн-образованию приводит к увеличению количества различных онлайн курсов, школ и предпринимателей, желающих зарабатывать в области E-learning. А интерес правоохранительных органов России и возбужденные уголовные дела в отношении помещенных под стражу экспертов и популярных блогеров, способствует тому, что все больше российских предпринимателей создают в Казахстане фирмы для запуска онлайн курсов и обращаются к нам с вопросами релокации своих онлайн-школ под юрисдикцию Казахстана.
Это и не удивительно, поскольку всего на несколько дней посетив Казахстан, можно насовсем выйти из орбиты российских правоохранителей и смело заниматься обучением через Интернет: запускать полноценные длительные курсы, более короткие инфопродукты, проводить мастер-классы или онлайн марафоны. И при этом, не нарушая законы нашей страны и уже став резидентом Казахстана.
В этой статье мы собрали ответы юриста Николая Галяпина — руководителя “Единой регистрационной службы Казахстана” — на самые частые вопросы клиентов о релокации онлайн школ в Казахстан.
Что выбрать иностранцам для запуска онлайн курсов: ТОО или ИП
Иностранные граждане, постоянно проживающие в Казахстане и имеющие вид на жительство в нашей стране, могут зарабатывать на онлайн образовании и инфобизнесе, зарегистрировав либо ТОО, либо ИП.
Иностранцы, не имеющие ВНЖ, могут заниматься предпринимательской образовательной и иной инфо-деятельностью и принимать деньги в Казахстан, только открыв здесь юридическое лицо в форме ТОО.
Работая как ИП, главное понимать, что в случае, если что-то пойдет не так, то ИП будет отвечать по своим обязательствам всем своим имуществом, в чем бы оно не выражалось и где бы не находилось.
Согласно законодательства Казахстана , ТОО является аналогом ООО или LLP, т.е. юрлицом, ответственность учредителей которого ограничена только суммой денег, внесенных им в качестве вклада в уставный капитал.
Поэтому, с точки зрения нивелирования рисков, выгоднее вести деятельность через ТОО и отвечать по долгам ТОО только имуществом юрлица и деньгами, внесенными в качестве взноса в уставный капитал, чем всем имуществом, как в случае с ИП.
Процесс создания ТОО в Казахстане для инфобиза простой и быстрый, требующий от иностранца приезда в страну для оформления ИИН на 1-2 дня. Все организационные хлопоты и формальности мы берем на себя.
Какой ОКЭД подходит для инфопродуктов в РК
Казахстанским классификатором видов экономической деятельности для курсов и тренингов предусмотрен ОКЭД 8559 Прочие виды образования, не включенные в другие группировки.
Он включает в себя такие виды экономической деятельности как:
- Образовательную деятельность, которая является продолжением общего и профессионального образования (репетиторы, курсы повышения квалификации);
- Профессиональные тренинги (прокачка любых скиллов: перестановка крипты или съемка видео);
- Тренинги для проведения досуга или в целях саморазвития (тренинги личностного роста, тренинги самопознания, различные марафоны и т.п.);
- Обучение в групповом или индивидуальном формате в области физической культуры (онлайн курсы по йоге, фитнесу, похудению, по шахматам и т.д.);
- Обучение иностранному языку (в Казахстане любой язык, кроме казахского, русского и Python считается иностранным);
- Обучение искусствам: живопись, драматургия, музыка или другое, в том числе специальное обучение (мастер-классы, курсы по лепке из глины, игре на гитаре, обучение актерскому мастерству, вокалу, красивой речи и др.).
Поэтому, при регистрации ТОО для онлайн образования, в качестве основного вида деятельности создаваемой в Казахстане онлайн-школы, можно указывать ОКЭД 8559 - Прочие виды образования, не включенные в другие группировки.
Лицензирование и аттестация онлайн-школ в Казахстане
Согласно Закона РК «Об образовании», образовательная деятельность в Казахстане лицензируется и аттестуется.
Давайте разбираться насколько это применимо к интернет курсам и в каких случаях лицензия нужна, а в каких случаях собственники онлайн-школ могут обойтись без ее получения.
Кому в РК нужна лицензия на онлайн-курсы
Лицензирование потребуется тем онлайн-школам, которые планируют по результатам присваивать своим ученикам какую-либо специальность (электрик, психолог, юрист, стоматолог и т.д.) или выдавать документ об образовании государственного образца (диплом ВУЗа, колледжа, аттестат и т.д.). Таким школам необходимо получить лицензию на право осуществления образовательной деятельности.
Законом РК “Об образовании” определены уполномоченный орган по образованию и лицензируемые им в Казахстане сферы образования, которые касаются в основном совсем не того, чему учат в онлайн-школах.
3 лицензируемые сферы образования в Казахстане:
Если же ваши ученики по результатам курса “Как починить ножку у дивана” или “22 способа варки кофе”, получают не диплом государственного образца, а набор неких навыков и знаний и красиво оформленный документ, подтверждающий прохождение курса, пусть даже с подписью и печатью, то лицензия для такого инфопродукта не нужна.
Также лицензия не нужна и индивидуальным предпринимателям, занимающимся индивидуальной педагогической деятельностью.
Кому в Казахстане нужно проходить аттестацию
В Казахстане образовательные учреждения, работающие в сфере дошкольного и школьного образования, независимо от формы их собственности, проходят государственную аттестацию, в ходе которой выявляется их соответствие образовательным стандартам.
3 вида программ, для обучения которым требуется гос. аттестация:
Если онлайн школа зарабатывает на реализации общеобразовательных программ дошкольного, среднего, средне профессионального образования и её деятельность становится объектом государственного контроля, то такой школе необходимо пройти аттестацию в уполномоченном органе.
Если онлайн-школа не реализует образовательных программ дошкольного обучения, школьного, профессионального и послесреднего образования и не выдает никаких дипломов государственного образца, а учит игре в Доту 2, арбитражу трафика или проводит мастер-классы по стрижке газона, ей не нужно проходить никаких аттестаций.
Налогообложение онлайн курсов для ТОО с иностранным участием
Выбор подходящей для вашей онлайн школы системы налогообложения — это чисто экономическая задача «рассчитай, что выгоднее». Её решение зависит от масштабов бизнеса, количества сотрудников, ожидаемого дохода и наконец схемы движения денег к итоговым бенефициарам.
Законодательство Казахстана позволяет представителям E-learning использовать следующие налоговые режимы:
- Для кого: подходит для ТОО, учрежденных иностранцами.
- Особенности: налог на прибыль (10% для ИП и 20% для ТОО), при достижении получения дохода 20 000 МРП (73 840 000 тенге в 2024 году) — постановка на учет по НДС. НДС в 2024 г. = 12%
- Преимущества: подходит для компаний с большими оборотами, позволяет списать всю прибыль на вычеты практически в ноль.
- Недостатки: ведение бухгалтерского учета.
- Для кого: подходит для ТОО, которое создано с иностранным участием. И доход такой компании не превышает 24 038 МРП за одно полугодие.
- Особенности: налог в размере 3% рассчитывается как процент от дохода, т.е. от реализации услуг.
- Преимущества: УСН очень прост в администрировании.
- Недостатки: а) невозможность отнесения затрат на вычеты, б) необходимо обязательно встать на учет по НДС при достижении дохода в 20 000 МРП. НДС в Казахстане = 12%. в) Необходимость вести бухгалтерский учет.
Налогообложение для ТОО с иностранным участием и для ТОО, созданных резидентами Казахстана, не различается почти ничем, кроме ставки подоходного налога на дивиденды. Эта ставка составляет:
- для физ. лиц резидентов Казахстана — 10%
- для не резидентов физлиц — 15%
- для иностранных юр лиц — 20%
Однако, по опыту можем сказать, что до выплаты дивидендов доходит редко. Как правило, деньги забираются учредителями под другие основания их проведения через банк.
Какие документы необходимо разместить на сайте онлайн школы
Для того чтобы избежать большинства проблем, а может быть даже и судебных исков, на сайте инфопродукта, в первую очередь, нужно разместить 2 документа:
- Публичная оферта (пользовательское соглашение, договор публичной оферты, договор-оферта и т.д.).
- Политика конфиденциальности (политика по сбору и обработке персональных данных).
Что из себя представляют эти документы и зачем они нужны — давайте разбираться.
Оферта или публичный договор
Пожалуй, лучшим способом оформления отношений между сторонами в интернете является публичный договор.
В соответствии с Гражданским кодексом, публичным договором (офертой) признается договор, заключенный онлайн-школой. Этот документ устанавливает её обязанности по оказанию услуг онлайн-образования или доступу к онлайн-курсам и обучающим программам, которые онлайн-школа, по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.
В оферте на осуществление образовательных услуг необходимо указать следующие условия:
- Ваше наименование, юридический адрес и банковские реквизиты,
- Предмет договора (оферты),
- Название вашего курса и его описание,
- Порядок присоединения к оферте (поставить галочку, нажать кнопку, совершить иное действие, свидетельствующее о намерении обучающегося заключить договор на условиях изложенных в оферте),
- Цена информационного продукта, порядок его оплаты и возврата денег,
- Границы ответственности сторон,
- Вопросы интеллектуальной собственности на курс,
- Порядок рассмотрения и разрешения споров,
- Другие условия, которые вы посчитаете существенными, либо просто важными.
Размещая оферту, вы заявляете, что я буду обучать любого, кто согласен учиться на условиях указанных в оферте, а обучающийся, нажимая кнопку “Принять условия”, “Согласен” или “Оплатить”, принимает условия (производит акцепт оферты), на которых, в соответствии с офертой, будет происходить обучение, и оплачивает обучение по цене и на условиях, определенных в оферте.
В случае судебного спора, суд будет проверять соответствие оферты положениям Гражданского Кодекса РК относительно договора оказания услуг и Закона “О защите прав потребителей” в части возможных потребительских споров. Поэтому желательно, до мелочей продумывать условия оферты и не пытаться сделать оферту противоречащей нормам законодательства о защите прав потребителей.
Политика конфиденциальности
Политика в отношении обработки персональных данных
Согласно Закону РК “О персональных данных”, оператор базы данных, которому принадлежит интернет-ресурс с размещенным курсом, и который собирает персональные данные, имеющие отношение к определенному лицу, обязан утверждать документы, определяющие политику оператора в отношении сбора, обработки и защиты персональных данных и назначить лицо, ответственное за обработку персональных данных и их защиту.
Что указать в политике конфиденциальности в Казахстане
Да, при сборе персональных данных с ресурсов размещенных в доменной зоне kz, нужно обязательно уведомить госорган и встать на учет как оператор по сбору и обработке персональных данных.
В Казахстане таким органом является Министерство цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности Республики Казахстан (МЦРИАП РК или Минцифры).
Ответственность за нарушение законов о персональных данных
Нарушение Закона РК «О персональных данных и их защите» влечет за собой не только административную, а еще и уголовную ответственность.
7 шагов по открытию онлайн обучения в Казахстане
Госорганы Казахстана, в отличие от их российских коллег практически не проявляют никакого внимания к деятельности онлайн-школ, так что работайте спокойно и принимайте оплаты от обучающихся со всего мира. В стране созданы лояльные законы о лицензировании, об образовании, налоговое и банковское законодательство.
Алгоритм запуска онлайн школы в Казахстане в 2024 г. выглядит так
- Необходимо на 1-2 дня прилететь в Казахстан, чтобы оформить ИИН,
- Создать ТОО,
- Открыть счет в банке Казахстана,
- Разработать оферту и политику конфиденциальности,
- Сделать сайт в доменной зоне KZ и стать оператором по сбору персональных данных,
- Подключить платежный модуль и настроить прием онлайн платежей,
- Запустить трафик на свой сайт
Теперь можно на всех законных основаниях запускать свою онлайн-школу и набирать учеников.
На все процессы обычно уходит не более 10 рабочих дней.
Смена юрисдикции на Казахстан избавляет от возможных проблем с российскими правоохранительными органами и при этом делает вашу деятельность законной, если вы все сделали правильно и под чутким руководством нашего юриста. И, открыв школу, конечно, продолжаете соблюдать законы нашей страны.
Запустить свой онлайн курс через Казахстан — это легко и не дорого, когда рядом есть надежные профессионалы.
Стоимость регистрации компании в РК начинается от 60 тыс.руб. Подробнее о тарифах смотрите по ссылке.
Если вам нужна консультация, вы можете заказать ее на нашем сайте или через чат-бот.
В рамках услуги по регистрации ТОО, мы встретим вас в Казахстане, поможем с оформлением ИИН, БИН и ЭЦП, зарегистрируем юрлицо, изготовим печать, откроем счета в банках Казахстана.
Читайте также
Как запустить свой инфобизнес через Казахстан
Что такое "бумажная релокация" в Казахстан
Как выбрать ОКЭД для ТОО в Казахстане
Какой юрадрес указывать при регистрации компании в Казахстане
- Законодательство по вопросам наследования в Казахстане
- Соглашение о разделе имущества в наследственную
- Раздел наследства в Казахстане в судебном порядке
- Раздел имущества, права на которое не зарегистрированы наследодателем
- Раздел унаследованного имущества при разводе
- Иностранные граждане обращаются именно к нам по вопросам оформления наследства в Казахстане и вот почему
Как и в любой цивилизованной стране, вступление в наследство в Казахстане регулируется законом и требует соблюдения соответствующих процедур. Порядок раздела зависит от конкретной ситуации. Давайте разберем, какими эти ситуации могут быть и как реализуется раздел наследуемого имущества в Казахстане.
Законодательство по вопросам наследования в Казахстане
В нашей Республике регламент по разделу наследства закреплен в Гражданском кодексе (ГК РК) и отдельных положениях Нормативного постановления Верховного Суда (НПВС) «О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании».
Вступление в права всегда проще, когда наследник оказывается единственным, хотя и тут потребуется много документов. Если претендентов несколько, разногласия неизбежны. К счастью, законодательство Казахстана предусмотрело и такую ситуацию.
В соответствии со статьей 1076 ГК РК, каждый из наследников, вступивших в свои права, может потребовать раздела согласно причитающейся ему доле. В этом случае скорость решения проблемы будет зависеть от того, договорятся ли родственники между собой или нет. Если договорятся – могут заключить соглашение о разделе наследственного имущества. Если нет – придется прибегнуть к помощи суда.
Теперь рассмотрим подробнее, как может разворачиваться каждый сценарий.
Соглашение о разделе имущества в наследстве
Наиболее простым и быстрым способом решения вопросов, связанных с наследованием, является заключение соглашения между наследниками. Так, три родственника могут договориться, что в качестве доли первому достанется квартира, второму – автомобиль, а третьему – денежные средства на банковском счете. Договор позволяет избежать финансовых издержек на ведение судебного процесса и возможных споров в будущем.
Соглашение о разделе наследственного имущества заключается в письменной форме и подлежит заверению нотариуса. В документе прописывается следующее:
- Дата и место составления договора
- Информация об участниках
- Состав наследственного имущества
- Оценочная стоимость объектов
- Размер долей наследников
- Порядок раздела отдельных предметов
- Порядок оплаты долгов наследодателя
- Размер и сроки выплаты компенсации при наличии таковой
Соглашение о разделе наследства вместе со свидетельством о праве на наследство станут основанием при регистрации права собственности на недвижимость и прочее имущество, требующее государственной регистрации.
Раздел наследства в Казахстане в судебном порядке
Далеко не всегда наследникам удается прийти к согласию в разделе семейной собственности. Тогда раздел осуществляется в судебном порядке.
Судебного разбирательства по такому поводу вправе потребовать любой наследник. Для этого ему следует подать исковое заявления в суд по месту открытия наследства, оплатив государственную пошлину.
Суд рассматривает заявление и выносит решение. Оно будет зависеть от многих условий, например:
- Совместное проживание в течение года с наследодателем (дает преимущественное право на наследования жилья и утвари)
- Обладание наследником и наследодателем правом общей собственности на имущество увеличивает шансы претендента на его получение
Обратить внимание суда на эти и другие важные моменты поможет профессиональный юрист. Поэтому лучше не пренебрегать обращением к опытному специалисту.
Суд Казахстана обязан не только учитывать преимущественные права истца, но и защищать интересы других наследников. Так, когда стоимость наследуемого имущества недостаточно для выделения долей, наследник, получивший преимущественное право, обязан обеспечить их финансовой или имущественной компенсацией.
Раздел имущества, права на которое не зарегистрированы наследодателем
Бывает так, что родственник приобрел какую-нибудь вещь незадолго до смерти и не успел зарегистрировать на нее свои права. В подобной ситуации наследники не смогут сразу включить ее в состав наследства и разделить.
Согласно статье 1076 ГК РК, в подобных ситуациях наследники обязаны зарегистрировать права наследодателя на эту вещь. Только после регистрации ее можно включать в перечень наследуемых объектов и делить.
Раздел унаследованного имущества при разводе
А теперь посмотрим на раздел под другим углом. Допустим, у вас есть квартира, унаследованная от родителей. В какой-то момент вы решаете развестись. И здесь возникает естественный вопрос: делится ли наследство при разводе в Казахстане?
Хорошая новость в том, что при разводе супругов унаследованная квартира не подлежит разделу, потому что не считается совместно нажитой собственностью. Так что жилье останется за вами.
Но если вы обозначили унаследованные активы как общую собственность в брачном договоре, квартиру придется разделить. То же произойдет, если ваша вторая половина провела ремонт или реставрацию за свой счет – у такой недвижимости уже не будет единоличного владельца.
Раздел наследственного имущества в Казахстане с первого взгляда кажется сложным и запутанным процессом. Но профессионалы из нашей юридической фирмы делают его простым и понятным. Ведь мы участвуем в судах по наследственным спорам с 1999 г. и наработали огромную практику разделов. Поэтому смело обращайтесь к нам, и мы решим дело любой сложности!
Чтобы провести весь процесс оформления и раздела имущества, полученного в наследство в Казахстане, максимально комфортно для вас, мы рекомендуем обратится к опытному юристу.
Иностранные граждане обращаются именно к нам по вопросам оформления наследства в Казахстане и вот почему
- Мы оказываем квалифицированную юридическую помощь гражданам РК, бывшим казахстанцам и иностранцам по всем вопросам наследственного права с 1999 года;
- В нашей команде – действующие юридические консультанты и адвокаты, «съевшие собаку» на оформлениях наследства и его разделах;
- Мы компетентны не только в наследственном праве, но и практике его применения госорганами, нотариусами и судами;
- Наша профессиональная ответственность застрахована в соответствии с Законом РК «Об адвокатской деятельности и юридической помощи».
Для получения консультации от нашего ведущего юриста, напишите нам в любой удобный мессенджер или оставьте заявку на сайте.
Галяпин Николай Сергеевич
Юридический консультант. Реестровый номер 16-1/086
Член палаты юридических консультантов по ВКО
+7 701 809 9229
- Что мешает иностранцу сдавать унаследованный дом в аренду
- Как иностранцу сохранить за собой право собственности на квартиру в Казахстане и сдавать ее в аренду
- Почему нас выбирают для оформления наследства
В Казахстане иностранец может без проблем получить наследство: наследственное законодательство не ограничивает его в правах. Он может наследовать вещи умершего родственника, восстанавливать пропущенный срок на принятие наследства, участвовать в разделе наследуемого имущества, подавать иски в суд, оформлять отказ от наследства – все то, что доступно гражданам Казахстана.
Получив имущество после вступления в права наследования, наследник вправе распоряжаться им по своему усмотрению, например, обменивать, сдавать в аренду, дарить или продавать. С момента смерти наследодателя до момента оформления наследства, иностранный гражданин может, например, сдавать в аренду квартиру, офис, гараж и т.д., назначив управляющего наследством, которое он получит после оформления всех формальностей.
Но есть одно «но»: сдать жилье в аренду получится не у всех иностранных граждан. Почему - читайте дальше.
Что мешает иностранцу сдавать унаследованный дом в аренду
На самом деле не все нерезиденты одинаковы в своих правах. Есть те, кто имеет вид на жительство и находится на территории РК постоянно. А есть проживающие временно. У первых возможностей значительно больше.
Согласно статье 9 Закона РК «О правовом положении иностранцев» граждане других стран могут иметь на праве собственности жилище и иное имущество в Казахстане, за исключением временно пребывающих.
Итак, нерезидент без ВНЖ может претендовать на наследование квартиры или дома от казахстанских родственников. Но как в таком правовом статусе распоряжаться недвижимостью, если он не может иметь ее на праве собственности в Казахстане и можно ли получать доходы от сдачи в аренду?
Ответ на этот вопрос содержится в статье 252 ГК РК: если в собственности иностранца на законных основаниях оказалось имущество, которое он не вправе иметь, владелец обязан продать, подарить или реализовать его иным законным способом в течение года с момента юридического оформления права собственности.
Если же наследник не готов расставаться с недвижимостью, ее продадут принудительно по решению суда, а с него взыщут издержки по оплате расходов на продажу.
Получается, унаследовав жилье в нашей стране, нерезидент без ВНЖ может только продать его. Другими способами извлечь из недвижимости выгоду, например, сдачей в аренду, он не вправе воспользоваться. К счастью, выход есть и из этой ситуации.
Вопросы наследования — одни из самых сложных в юридической практике. И человеку бывает очень сложно разобраться во всех нюансах. Поэтому, чтобы не ломать голову и не штудировать законодательство, проще всего обратится к юристу, задать все свои вопросы, описать ситуацию и получить ответы на вопросы и рекомендации по дальнейшим действиям.
Как иностранцу сохранить за собой право собственности на квартиру в Казахстане и сдавать ее в аренду
У иностранного наследника не так много лазеек, чтобы сдавать казахстанскую недвижимость в аренду. Но все же они есть.
Способ №1: Получить ВНЖ в Казахстане
Нерезидент изменяет свой правовой статус – переквалифицируется из временно пребывающего в Казахстане в постоянно проживающего. Для этого нужно переехать в Республику, узаконить свое пребывание и получить вид на жительство. Минусы у такого варианта тоже есть: по истечении срока ВНЖ квартиру придется продать.
Способ №2: Открыть ТОО в Казахстане
ТОО (товарищество с ограниченной ответственностью) – аналог российского ООО. Это наиболее удобная организационно-правовая форма ведения бизнеса для нерезидентов: она не требует наличия ВНЖ, постоянного проживания, позволяет не отвечать личным имуществом – только средствами уставного капитала. А главное – ТОО даст иностранному гражданину право на сдачу недвижимости в аренду.
Происходит это следующим образом:
1. Нерезидент обращается в нашу юрфирму. Мы помогаем оформить документы и открыть ТОО за 5-7 дней (с момента получения от вас всех документов).
2. Мы оформляем на открывшееся юрлицо унаследованную квартиру. Поскольку ТОО становится резидентом РК, то ему можно владеть недвижимостью в Казахстане. Фактически же недвижимость продолжает принадлежать вам, просто теперь вы владеете ею опосредованно и смена владельца не позволит госорганам принудить вас продать ее.
После этого у наследника из зарубежного государства появляется возможность сдавать квартиру и распоряжаться ею по своему усмотрению. И хотя здесь не избежать налоговых расходов и затрат на обслуживание юрлица, они могут быть оправданы доходами от аренды.
Поэтому обращайтесь в нашу юридическую фирму, и мы освободим вас от бумажной волокиты и взаимодействия с госорганами РК. Откроем ТОО и зарегистрируем за ним недвижимость.
Почему нас выбирают для оформления наследства
- Мы помогаем решить вопросы, связанные с оформлением наследства в Казахстане, с 1999 года;
- У наших юридических консультантов и адвокатов огромный опыт по наследственным делам, как для местных граждан, так и для иностранных;
- Мы компетентны не только в наследственном праве, но и практике его применения госорганами, нотариусами и судами;
- Наша профессиональная ответственность застрахована в соответствии с Законом РК «Об адвокатской деятельности и юридической помощи».
Свяжитесь с нами прямо сейчас, задайте свои вопросы и получите бесплатную юридическую консультацию по наследственному праву Казахстана.
Галяпин Николай Сергеевич
Юридический консультант. Реестровый номер 16-1/086
Член палаты юридических консультантов по ВКО
+7 701 809 9229
